来信收悉。您反映的问题已转公积金中心研究并回复。
                                                    市政府办

李云   2022-2-22 13:26:58

张女士：
 　　您好！
 　　来信收悉。由于您未留下联系方式，未能与您电话沟通，只能根据现行政策，现就您来信反映的问题回复如下：
 　　根据我市现行政策规定，缴存职工购买商品房申请住房公积金贷款，对其自有住房套数的认定坚持“认贷与认房相结合”的原则，既查职工家庭（夫妻双方及未成年子女）在银行的购房贷款情况，又查职工家庭在购房所在地的房源情况，两者共同作为其房屋套数认定依据。不得向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
 　　根据您的来信内容，若您的家庭名下只有1套未结清的商业贷款房屋，且职工家庭不是第3套房和第3次使用住房公积金贷款、所购普通住房的单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米），在绵阳市购买新的自住住房时，满足公积金贷款基本条件的情况下，可以享受我市住房公积金贷款政策。但需特别提醒的是，目前我市公积金贷款额度与职工公积金缴存余额挂钩，在计算贷款额度时，职工正常缴存公积金余额的10倍须扣除负债，若您的商贷负债较多，可能会影响您的贷款额度。
 　　感谢您对绵阳市住房公积金服务中心工作的关心和支持!
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　绵阳市住房公积金服务中心
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年2月25日

住房公积金服务中心 蒋静瞻   2022-2-25 11:17:50