绵阳市人民政府市长信箱
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信件编号 20200720015 信件状态 办结
写 信 人 ******** 写信时间 2020-7-20 11:00:42
联系地址 四川广元 联系电话 0000****
收 信 人 元方
信件主题 异地住房公积金在绵阳申请混合贷款所需资料
信件内容
您好!
 1.想请问一下异地用户在绵阳申请公积金和商业混合贷款,所需要哪些资料,异地比较远,请假也不方便。想一次就把资料准备好;
 2.异地申请贷款有哪些流程,从提交资料开始大概需要多少时间;
回复内容
来信收悉。经领导同意,您反映的问题已转住房公积金服务中心研究并回复。
                                                                   市政府办
元方   2020-7-20 11:05:09
王女士:
   您好!
   来信收悉。由于您未留下联系方式,未能与您电话沟通,现就您来信咨询的问题回复如下:
   一、申请公积金贷款所需资料
   根据您的来信,您准备申请组合贷款在绵阳购买自住住房,由于组合贷款中商业性个人住房贷款与公积金贷款由贷款银行与绵阳公积金中心分别审批,请您先携带公积金贷款所需资料,到公积金窗口申请公积金贷款,优先核算公积金可贷额度,剩余部分再到合作银行办理商业贷款,由银行计算商贷贷款额度,申请商业贷款所需资料具体请咨询贷款银行。办理公积金贷款时,需缴存职工及配偶本人持以下资料到相关办理网点申请:
   借款申请人和共同申请人身份证(仅限配偶,下同)(出示原件);
   借款申请人和共同申请人户口本(出示原件、提供复印件2份);
   婚姻证明原件(出示原件、提供复印件2份);
   借款申请人和共同申请人征信报告(提供原件、复印件各1份);
   家庭住房登记记录信息(提供原件、复印件各1份);
   首付款证明(出示原件、提供复印件2份);
   购房合同(提供原件、复印件1份);
   购买二手还需要提供:
   契税及增值税票据(出示原件、提供复印件2份);
   过户后的房屋所有权证(出示原件);
   异地缴存职工还需要提供:
   异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及近6个月缴存明细(提供原
   件、复印件各1份)。
     二、申请公积金贷款放款时效
   绵阳市住房公积、金贷款属于委托贷款,由绵阳市住房公积金服务中心(以下简称“中心”)审批,各住房公积金贷款受托银行根据中心审批结果发放贷款。
   贷款办理流程涉及中心审批、银行签订借款合同、不动产登记部门办理抵押、开发商缴纳保证金、银行放款等环节。办理时效取决于中心、银行、不动产登记部门、开发商、贷款申请人等多个部门和个人。
   缴存职工提交的贷款申请,我中心承诺在10个工作日内审批完成。我中心受理情况和贷款审批情况,会通过12329短信的方式通知申请贷款的职工,请注意查阅您的短信。同时您也可以登录“中心网上服务厅”(http://gjjobs.my.gov.cn/ispobs/)进行查询。
   审批通过后,我中心会及时将贷款资料转交至受委托银行,银行将按贷款办理流程对中心移交的贷款资料依次审核办理,在住房公积金贷款审批资料交接后10个工作日内应完成住房公积金贷款《借款合同》签订,并通知借款人或开发商办理公积金贷款抵押手续。
   抵押落实且开发商缴纳足额保证金(期房)后,银行会携带放款手续到我中心申请发放贷款,只要放款手续齐全就可以及时放款。
   在您贷款申请办理过程中,如有疑问,请根据您贷款办理的阶段咨询相关部门或单位。
   感谢您对绵阳市住房公积金服务中心工作的关心和支持!
   如需咨询更多信息,请关注绵阳市住房公积金服务中心微信公众号(mygjjzx)或致电12329,也可登录绵阳市住房公积金服务中心官方网站http://gjj.my.gov.cn/查询。
                   绵阳市住房公积金服务中心
                       2020年7月21日
住房公积金服务中心 蒋静瞻   2020-7-21 16:24:00
中共绵阳市委书记信箱
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